주택 청약 점수 계산법, 계산기

아파트를 가장 싼 가격에 구매할 수 있는 방법은 뭘까요? 바로 아파트 청약을 통해 분양가에 구입하는 것이죠. 물론 작년부터 고분양가 기조에 분양가가 많이 높아지긴 했지만 여전히 주변 시세 대비 괜찮은 분양가를 보여주는 단지들이 존재합니다. 오늘은 주택 청약에서 청약 확률을 높여주는 청약 점수 계산법 및 간단하게 내 점수를 계산할 수 있는 점수 계산기에 대해 포스팅합니다. 

1. 주택 청약 점수 계산법

주택청약 점수 산정법

주택청약 점수는 만점이 84점 입니다. 청약점수는 무주택기간과 부양가족수 통장 가입 기간을 더해서 합산한 점수인데요. 무주택기간은 만점 32점, 부양가족수는 35점, 통장 가입 기간은 17점입니다.

1.1 무주택기간

입주자 모집 공고일 기준으로 무주택 기간을 산정하면 되는데요.
청약통장 가입자와 배우자 포함 세대별 주민등록등본 상에 등재된 전원이 주택을 소유(분양권 포함) 하지 않아야 합니다.
더불어 미혼이라면 만 30세부터 기산하여 혼인하였다면 혼인신고일부터 무주택 기간을 산정합니다. 미혼의 30세 미만이신분은 0점입니다. 만약 소유 후 처분시에는 처분하여 무주택자가 된 날과 나이 선정방식 중 늦은 날부터 기산하게 됩니다
무주택 기간 점수는 0점에서 15년 이상 최대 32점까지 입니다.

무주택기간 점수표

각 시점별 무주택기간 산정

1.2 부양가족 수

부양가족 수는 본인과 배우자, 본인 및 배우자의 직계존속(부모/조부모), 직계비속(자녀/손자녀)를 합하면 됩니다.
중요한 점은 함께 거주하는 기준이 아니라 동일 주민등록등본에 등재되어야 한다는 것입니다.
단, 형제 자매는 포함되지 않으며, 직계존속은 3년이상 직계비속은 1년이상 등재되어 있어야 합니다.
부양가족 청약점수의 경우 0명 5점부터 6명 이상 최대 35점까지 부여됩니다.

부양가족 수별 점수표

1.3 청약통장 가입 기간

청약통장 가입 기간은 입주자 모집공고일 기준으로 산정합니다.
이 때 저축의 종류, 금액, 가입자 명의변경을 한 경우에도 최초 가입 일을 기준으로 산정하게 됩니다.
또한 만 17세 즉 성인부터 계산하게 되며 미성년자로서 가입한 기간이 2년을 초과한다면 2년만 인정해 줍니다. 그러니까 미성년 자녀가 있으신분은 너무 일찍 가입하셔도 소용이 없으니, 2년에 해당하는 기간만 맞춰서 미리 가입하시기 바랍니다. 6월 미만 1점에서 15년 이상 최대 17점까지 부여됩니다.

청약통장 가입기간 별 점수표

청약통장가입내역은 청약홈 청약자격확인탭에서 청약통장 가입내역확인이 가능합니다.
은행 영업일에만 확인이 가능하니 이점 참고하시기 바랍니다.

청약통장가입내역 확인

2. 청약점수계산기

청약점수계산기 사용법

청약홈 홈페이지에서 공고단지 청약연습탭을 클릭 후 청약계산기를 사용하실 수 있으니, 본인 상황에 맞는 정보 기입 후 본인점수가 몇점인지 바로 확인하시기 바랍니다. 

청약점수 계산기를 통해 청약점수를 확인 하셨다면, 내 점수로 청약에 당첨될 확률이 있는지를 알아봐야겟죠? 청약홈 홈페이지에서 청약일정 및 통계 > 분양정보/경쟁률 > APT에서 1순위 청약당첨 최저 점수를 알 수 있으니 내 지역에서 최근 청약한 아파트 청약점수를 확인하시어 당첨가능여부를 파악해보시기 바랍니다.

청약당첨가점 확인법

이외에도 청약홈 홈페이지에서 청약일정 및 청약에 필요한 다양한 정보를 얻을 수 있으니 꼭 한번 방문하시어 필요한 정보를 찾아보시기 바랍니다.

청약홈 (applyhome.co.kr)

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

오늘은 청약 점수 계산법과 청약점수 계산기 활용법에 대해 알아보았는데요. 최근 고금리와 고분양가 기조로 인해 청약의 인기가 시들해진것도 사실입니다. 하지만 최근 주택공급이 낮아지고 있는만큼 좋은 입지의 아파트 분양이 나오시면 분양에 도전해보시면 나중에 부동산 상승기에 충분히 더 많은 상승분을 얻으실 수 있을거라고 생각합니다. 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.